Бывают случаи, когда и цена доступна, и жилье комфортное, а продавец – подозрительный.
Стоит насторожиться или вообще отказаться от сделки в таких случаях:
1. Продажу проводит риелтор или человек с доверенностью. Самого собственника покупатели никогда не видели. Это похоже на подделку документов или на то, что с самим домом есть проблемы.
2. Когда продавцу больше 50 лет. Есть уже в судебной практике несколько случаев, когда после смерти пожилого человека его наследники оспаривали продажу имущества и возвращали его себе. Или же сам пенсионер может пожаловаться на плохое состояние, давление со стороны покупателей и прочее.
3. Когда продавцы ведут себя странно, в том числе похожи на агрессивных или психически неполноценных. В этом случае они могут не иметь права распоряжаться имуществом.
4. Квартиру, которая досталась кому-то недавно и по наследству. Могут возникнуть родственники, длительные судебные разбирательства и покупка просто «заморозиться» вместе с деньгами.
5. Квартиру после развода людей. Другая сторона может подать иск на раздел имущества и покупатель попадет в неприятную ситуацию.